过桥垫资详细举例,清楚认识青岛过桥垫资服务内容
张某将按揭中的住房卖给李某,张某需要还清银行按揭贷款,办理完过户手续之后,才能拿到李某支付的购房款(可能是李某自有资金付款,也可能是李某申请的银行二手房按揭贷款。
张某必须一次性拿出一笔钱先结清原有按揭贷款,这对于很多人来讲都是不小的困难。由于后续有卖房款作为还款来源,过桥贷款就在这里找到了温床,快速发展。
如果不是卖房,而是要将按揭房屋抵押给银行做一笔公司贷款呢,同样会产生过桥的需求。如果银行批复了企业的贷款需求,意味着企业拥有和卖房同样的一笔后续资金到账。